Projekt Historický Ostrov II

Střední průmyslová škola Ostrov je partnerem projektu Historický Ostrov II

Město Ostrov úspěšně realizuje projekt Historický Ostrov II, jehož partnerem je i Střední průmyslová škola Ostrov. Předmětem projektu je znovuoživení nevyužívaného objektu Paláce princů, stavební obnova objektu a jeho funkční vybavení pro účely využití nové městské knihovny. Donedávna objekt využívala Střední průmyslová škola Ostrov, která objekt vyklidila v souvislostis realizací jiného projektu – Centrum technického vzdělávání (CTV) Ostrov.  Součástí realizovaného projektu Historický Ostrov II jsou rovněž nová dopravní řešení ve městě Ostrov: Změna dopravního řešení u Zámku, Výstavba propojky ulic Masarykova – Dukelských hrdinu – Nádražní,  Úprava křižovatky ulic Masarykova – Krušnohorská – Dukelských hrdinů.

Na realizaci projektu získalo Město Ostrov dotaci z Regionálního operačního programu ROP NUTS II Severozápad, Prioritní osa: 1 - Regenerace a rozvoj měst, Oblast podpory 1.2 Podpora revitalizace a regenerace středních a malých měst.

Zdroje financování:

Přípravy na projektu byly zahájeny již v únoru 2008. Fyzická realizace projektu byla zahájena v únoru 2009 a její předpokládané ukončení je v červnu 2011.

Partnery projektu jsou:

• Karlovarský kraj
• Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace
• Městská knihovna Ostrov
• Střední průmyslová škola Ostrov

Mgr. Richard Štěpánovský, odbor rozvoje a územního plánování

Tisková zpráva, 30. 6. 2010

Dopravní stavby před dokončením, Rekonstrukce Paláce princů - historické a stavebné technické nálezy prodražují stavbu

Realizace I. etapy - Projektu Historický Ostrov 2  se blíží do svého závěru, zhotovitel bss BÁŇSKÁ STAVEBNÍ SPOLEČNOST s.r.o. Sokolov, dodavatel dílčích dopravních staveb jejichž realizace je zajišťována pouze v I. etapě, je před dokončením. Dílčí stavba „Propojka ulic Dukelských hrdinů – Nádražní“ je dokončena a probíhá zkušební provoz jehož součástí je prokázání funkčnosti komunikace a dodržení limitů hlučnosti pro danou lokalitu. Další dílčí stavbou je „Úprava křižovatky ulic Masarykova – Krušnohorská – Dukelských hrdinů“, která je kompletně dokončena a zkolaudována. Tento výčet dopravních staveb uzavírá stavba „Změna dopravního řešení před Zámkem a Palácem princů“, která se dokončuje, byla v předčasném užívání zprovozněna komunikace podél autobusových zastávek a parkovacích stání. Pomalu se navrací provoz v obou směrech do Jáchymovské ulice, také občané Ostrova  dostávají v těchto místech důstojné autobusové zastávky. V předčasném užívání je i parkovací stání před penzionem „U Kučerů“a nový příjezd do restaurace „Myslivna“. Dokončuje se montáž a instalace kašny a zadláždění v předpolí Zámku, před dokončením je montáž mobiliáře. Byla podána žádost a připravuje se kolaudace uvedené stavby. Celkové konečné stavební náklady na realizaci dopravních staveb  jsou 28,02 mil. Kč.

Celý projekt včetně  dopravních staveb je  realizován v rámci dotace z Evropských fondů, proto je nutné v průběhu realizace a ukončení etap dokladovat, zdůvodňovat a obhajovat veškeré provedené práce a vynaložené finance. Nyní opravdu nastávají administrativní žně tak, aby vynaložené finanční prostředky byly z fondu EU převedeny do pokladny města.

Poslední dílčí stavbou projektu je „Využití Paláce princů pro Městskou knihovnu, Ostrov“, zhotovitel TIMA spol. s r.o. Karlovy Vary, která realizuje kompletní přestavba objektu na městskou knihovnu.

V rámci I. etapy realizace byly zajišťovány práce spojené se stabilizací a odvětráním, vysoušením objektu. V rámci prováděných zemních prací byly objeveny historické nálezy – těleso odvodňovacího kanálu (v průřezu 3x2m), procházejícího pod objektem  a Dianina lázeň – z hlediska památkářů, velmi cenný nález v prostoru uvažovaného dětského oddělení knihovny. Neprodleně byl zahájen  archeologický průzkum a nálezy byly zdokumentovány a je zajišťováno následné řešení. Pro zajištění funkčnosti tělesa odvodňovacího kanálu jsou prováděna opatření, která mají zachovat původní účel kanálu. Jejich posloupnost je dána prováděním jednotlivých prací – částečné rozebrání klenby, vyčištění, odvedení vod, statický průzkum, zajištění stability vše za dohledu a souhlasu památkářů. Další fází je odvodnění tohoto historického kanálu do slepého ramene Bystřice – zajistit výškově, aby voda samovolně odtékala  pod objektem. Pro zajištění kontroly tělesa  odvodňovacího kanálu a aby nedocházelo k zanášení je nutné provést na tělese  kanálu vstupní a výstupní  jímací a čistící část před a za objektem, tato část je zatím v projektovém řešení.

Tyto práce si vyžádají nemalé náklady na jejich realizaci a je jen na poskytovateli dotace, které budou uznány jako způsobilé v rámci dotace.

Ještě k problematice Dianiny lázně, kde již byl ukončen archeologický průzkum, město Ostrov přistoupilo k projektu prezentace a byl již zadán požadavek zapracování tohoto  záměru do realizace rekonstrukce objektu, s případnými dispozičními změnami.

Další problematikou řešenou v rámci rekonstrukce jsou stavebně technické nálezy – mělce založené základy, široce založené základy – zasahující do realizace vzdušníků a odvětrávacího systému. Tyto jsou projednávanou problematikou jednotlivých kontrolních dnů a jsou projektově řešeny. Byly provedeny injektáže základů a provedena další opatření na stabilizaci a vysychání zdiva.

Celkově bude nutné v rámci I. etapy realizovat tyto práce, jsou stabilizace krovu, komíny s novými hlavicemi, nové vikýře vč. oplechování – bude dokončeno kompletní zastřešení vč. 2 nových kopulí věží. V místech se špatným přístupem je řešena i konečná úprava fasády vč. barevného rozbarvení .Bude kompletně dokončen objekt přístavba původní Oranžérie a budou dokončeny přívodní sítě – vodovod, horkovod, částečně kanalizace dešťová, splašková. V I.etapě nebudou realizovány práce, které kolidují s historickými a stavebně technickými nálezy, realizace přesunuta do II.etapy rekonstrukce Paláce princů.

Celkově bude v rámci I. etapy realizace prostavěno 15,921 mil. Kč, plus práce realizované v rámci odsouhlasených změn a dodatků.

Ukončení realizace I. etapy projektu Historický Ostrov II, končí dnem 30. 7. 2010.

Realizace II.etapy pokračuje pouze na dílčí stavbě „Využití Paláce princů pro Městskou knihovnu, Ostrov“, zahájení  31. 7. 2010,  ukončení  30. 6. 2011.

Tisková zpráva, 8. 2. 2011

Palác princů: Postup prací za období 08/2010–01/2011

V I. etapě byly v objektu Paláce princů provedeny základní stavební práce: statické zajištění objektu, sanace, stabilizace objektu, izolace, odvodnění, odvlhčení a jeho vysoušení, odvětrání vzdušníky, dispoziční bourací práce, dozdívky vodorovných a svislých konstrukcí a byla zahájena rekonstrukce vnitřních omítek. Dále byla realizována kompletní rekonstrukce střešní krytiny včetně repase krovu a rekonstrukce komínových těles sloužících k odvětrání základových konstrukcí. Kompletně byla dokončena přístavba původní Oranžérie. V průběhu I. etapy byly objeveny stavebně technické a  historické nálezy, které zkomplikovaly vlastní realizaci a následně se promítají i do II. etapy.

Palác Princů – II. etapa realizace – postup prací za období od 31. 08. 2010 – do 31. 01. 2011

V rámci I. etapy nebyly v objektu Paláce princů zcela dokončeny předpokládané práce z důvodů stavebně technických nálezů a historických nálezů specifikovaných v předcházející tiskové zprávě. Realizaci těchto prací bylo nutno za souhlasu poskytovatele dotace převést do II. etapy realizace.

V 1. PP (podzemním podlaží) objektu jsou dokončeny zemní práce na odvětrávacím systému podlah – hrubé podlahy včetně Dianiny lázně. Dále bylo upřesňováno konečné řešení prostoru nad historickým  kanálem protékajícím objektem. Dokončeny jsou dispoziční změny jednotlivých místností a prostor –  vodorovné a svislé konstrukce, odbourání, zazdívky, přizdívky pro nové schodiště, výtahovou šachtu, nové stropy a řešení jednotlivých prostor. Před dokončením je systém sanačních omítek v 1. PP. Došlo k zahájení prací na omítkách v 1. NP (nadzemním podlaží).

V celém objektu byla provedena výměna okenních prvků a před dokončením jsou klempířské prvky (parapety, římsy, svody). Dokončeny  jsou vnitřní zdravo-technické sítě. Vyřešeno je odvodnění historické stoky a venkovní sítě dešťové kanalizace. Byla provedena instalace topenářských prvků a zprovozněna výměníková stanice, tak aby se mohlo začít s temperováním objektu. Zahájily se elektroinstalační práce a práce na zasíťování objektu, jedná se o sdruženou strukturovanou kabeláž. Byly demontovány mřížové prvky a předány k repasi. V rámci restaurátorských prácí byla odkryta freska v prostoru Dianiny lázně. Po posouzení památkáři bude pokračováno v  její konzervaci a následné prezentaci.

V rámci kontrol a zadávání dokončovacích prací zhotovitelem byly mezi projektantem, provozovatelem a dodavatelem upřesněny konečné požadavky na řešení interiéru a mobiliáře, jeho provedení a barevnost. Dále byla v rámci zajištění provozu Městské knihovny Ostrov v objektu Paláce princů zadána veřejná zakázka na dodávku „Systému ochrany a automatizace správy knihovního fondu“. Tady je již znám vítěz a po podpisu smlouvy a instalaci mobiliáře budou zahájeny dodavatelské práce.

Další plánovanou akcí v rámci projektu je zadání veřejné zakázky na dodávku – „HW, SW a vybraných koncových zařízení ICT a slaboproudu“ (elektrotechnických a elektronických zařízení) pro zajištění vlastního provozu knihovny, které proběhne do konce března 2011. Na tyto dodávky již není možné uplatnit financování v rámci dotace. Přidělené prostředky jsou již vyčerpány, financování je tedy zcela v kompetenci města.

Vladislav Lupač, odbor investic

Tisková zpráva, 15. 6. 2011

Poslední výběrové řízení  na dodávku “HW, SW a vybraných koncových zařízení ict a slaboproudu“

V novém sídle Městské knihovny Ostrov, v objektu Paláce princů, se finišuje. Stavebně je objekt téměř dokončen. Probíhá instalace zařizovacích předmětů, v plném tempu je dodávka mobiliáře a venkovní terénní úpravy.

V této části realizace bylo nutné zajistit dodávku koncových zařízení informačních technologií. Po konečném upřesnění a specifikaci rozsahu dodávek bylo vypsáno zadávací řízení – na podlimitní Veřejnou zakázku na dodávku – „HW, SW a vybraných koncových zařízení ICT a slaboproudu“ (elektrotechnických a elektronických zařízení) pro zajištění vlastního provozu knihovny. I když v prvním kole nebyl  dodavatel vybrán, v druhém kole se z celkového počtu 6 přihlášených zájemců podařilo vybrat dodavatele za celkovou částku 1.333 tis. Kč.

Tímto výběrem se podařilo ušetřit finanční náklady, protože současný propočet nákladů se pohyboval kolem 1.600 tis. Kč.

Vladislav Lupač, odbor investic

Tisková zpráva, 11. 7. 2011

Rekonstrukce Paláce princů v Ostrově byla dokončena a s ní i projekt Historický Ostrov II

Palác princů je součástí jedinečného souboru barokních staveb starého města Ostrova. Je jednou z dominant historického jádra i navazujícího zámeckého parku. Stejně jako klášterní okrsek a zámecký park v nedávné době, prošel i Palác princů v letech 2009 – 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci ní došlo i ke změně využití objektu, přičemž byly respektovány jeho památkové hodnoty. V rámci stavebních úprav byla také zrekonstruována fasáda a zastřešení do původní barokní podoby. Palác princů se tak stal novým sídlem Městské knihovny Ostrov a zároveň polyfunkčním střediskem vzdělávání ve městě. Knihovna je rozdělena do několika oddělení, ta jsou kromě publikací vybavena i moderním informačním systémem. Do objektu byla přesunuta také kronika města a její nové prostory nabízejí lepší možnosti pro badatelskou činnost veřejnosti. Informační zdroje v podobě knih, časopisů, archivních materiálů o městě, dalších publikací a digitálních dat jsou tak logicky umístěny tzv. pod jednou střechou.   Palác princů je tedy znovu zpřístupněný veřejnosti, která jej může využívat.

Celkové stavební náklady na rekonstrukci Paláce princů dosáhly částky 63,5 mil. Kč. Vlastní kontrolní a řídící činnost stavby probíhala intenzivně a průběžně, tedy nejen na kontrolních dnech stavby, kterých se konalo celkem 92 a jichž se více jak z poloviny zúčastňovali památkáři. I s nepředvídatelnými vícepracemi, vyvolanými především stavem památkového objektu a stavebně historickými nálezy v průběhu realizace stavby, se stavební práce podařilo zrealizovat v naplánovaném termínu, a to také díky velké profesionalitě a obětavosti všech zúčastněných na realizaci stavby a celém projektu, jelikož řešení nastalých problémů v památkově chráněném objektu nebylo vždy jednoduché. Za to všem patří velké poděkování.

Rekonstrukce Paláce princů je součástí projektu Historický Ostrov II, reg. č. CZ.1.09/1.2.00/09.00241, v rámci něhož byly také zrealizovány dopravní stavby a úpravy veřejných prostranství související s novým umístěním městské knihovny. Na projekt Historický Ostrov II byla s  Městem Ostrov podepsána Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtových prostředků Regionální rady regionu soudržnosti Severozápad v rámci Regionálního operačního programu  NUTS II Severozápad, Prioritní osa: 1 – Regenerace a rozvoj měst, Oblast podpory 1.2 Podpora revitalizace a regenerace středních a malých měst.

Celkové náklady na realizaci projektu činily 97,5 mil. Kč. Projekt byl oproti původnímu plánu navýšen o cca 8 mil. Kč. Celý projekt musel být nejdříve zafinancován ze zdrojů města Ostrov, po ukončení projektu, jeho vyhodnocení a kontrole ze strany donátora může být proplacena dotace z fondů Evropské unie, která může činit až 85% z celkových způsobilých výdajů, které představují cca 89 mil. Kč a dotace ze státního rozpočtu, která může činit až 7,5%.

Věříme, že takto účelně vynaložené prostředky z fondu Evropské unie, státního rozpočtu a rozpočtu města přispějí k rozvoji města i jeho spádových oblastí.

Ing. Alexandra Fürbachová, vedoucí projektu a vedoucí odboru rozvoje a územního plánování